裝飾砂漿與其他面飾材料相比具有如下特性：

外墻外保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性，所有組成材料應(yīng)彼此相容，裝飾砂漿是一種無機(jī)材料，在成分組成上和抹面砂漿是一致的，所以不存在材料間的相互腐蝕且兩種材料間的黏結(jié)附著能力非常好；

裝飾砂漿具有良好的耐溫變性，不會(huì)因?yàn)闇囟鹊木拮兌_裂，從而對(duì)保溫系統(tǒng)提供了良好的保護(hù)；

裝飾砂漿具有良了的耐裂性。裝飾砂漿中添加了具有一定特性的可再分散乳膠粉，使砂漿具有一定的柔性，可保證在反復(fù)變形的情況下不會(huì)出現(xiàn)疲勞破壞，產(chǎn)生裂縫；

裝飾砂漿的主要原材料是無機(jī)硅酸鹽和硅砂，使用的顏料也是無機(jī)制氧化鐵顏料。無機(jī)材料的一大特點(diǎn)就是耐久性好，使用壽命長(zhǎng)；

裝飾砂漿內(nèi)部是一個(gè)多孔結(jié)構(gòu)，而其中的聚合物成分又起到了改善孔隙的作用。這樣的結(jié)構(gòu)，能使作為小分子的水蒸氣分子可以自由通過，而大分子的水分子卻無法透過；

裝飾砂漿是無機(jī)材料，屬于不燃物。它可阻擋明火向內(nèi)侵蝕聚苯板而造成的墻體脫落。在耐火性這點(diǎn)上，裝飾砂漿具有其他飾面層不可比擬的優(yōu)勢(shì)；裝飾砂漿使用氧化鐵等無機(jī)顏料進(jìn)行整體染色，所以顏色耐久性強(qiáng)不易褪色，而且色彩并不像涂料那樣炫目，給人一種古樸穩(wěn)重有內(nèi)涵的感覺；裝飾砂漿95%以上的材料是無機(jī)材料，是無味的綠色環(huán)保建材。 

裝飾砂漿與真石漆的區(qū)別：（除了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同，還有以下區(qū)別） 膠凝材料不一樣——裝飾砂漿主要膠凝材料為水泥，真石漆為乳液。 配方不同——裝飾砂漿，采用石英砂，色粉調(diào)色；真石漆采用天然彩砂調(diào)色。 配色體系不同——裝飾砂漿采用氧化鐵及其他顏色系列色粉調(diào)色；真石漆是物體天然本體色。 密實(shí)度不一樣——裝飾砂漿配方體系一般含有較大目數(shù)的粉料填充，增加表面效果的圓潤(rùn)，密實(shí)度較高；真石漆則是表面砂礫狀，密實(shí)度低。  裝飾砂漿與質(zhì)感涂料的區(qū)別：（除了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同，還有以下區(qū)別） 膠凝材料不一樣——裝飾砂漿主要膠凝材料為水泥，質(zhì)感涂料為乳液。 燃燒性能等級(jí)不同——裝飾砂漿一般可以達(dá)到A級(jí)，質(zhì)感涂料則達(dá)不到A級(jí)。

裝飾砂漿的劣勢(shì) 裝飾砂漿容易產(chǎn)生泛堿——泛堿是水泥基材質(zhì)的通病。

與材料，施工，天氣等多方面因素有關(guān)。人為控制難度極大。裝飾砂漿容易產(chǎn)生泛堿，同時(shí)因?yàn)榉簤A，容易產(chǎn)生色差。 調(diào)色寬度窄——水泥本身有顏色，即便是白水泥，顏色也遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到要求。所以在調(diào)色過程中，裝飾砂漿往往顏色明度不夠，無法調(diào)制鮮亮的顏色。